马德里等大城市房屋租金飙升

本文摘要：据律师Ángela Gómez称之为，2015年，小型投资基金Proindivisos并购了Lavapies33％的住房财产，并开始规范住房条款及违规住房惩处措施。自此，Proindivisos开始了一系列驱赶行动。 Pepi和两个女儿及姐姐等几位家庭成员也归属于被驱赶成员的范畴内，但他们要求留下并一起抗争，直到在这个完全童年了一生的区域寻找替代房屋为止。

据律师Ángela Gómez称之为，2015年，小型投资基金Proindivisos并购了Lavapies33％的住房财产，并开始规范住房条款及违规住房惩处措施。自此，Proindivisos开始了一系列驱赶行动。

Pepi和两个女儿及姐姐等几位家庭成员也归属于被驱赶成员的范畴内，但他们要求留下并一起抗争，直到在这个完全童年了一生的区域寻找替代房屋为止。2个月过去了，Pepi住在离Lavapies较远的政府获取的临时住房里，他们必须住在这里直到新的在Lavapies寻找适合的房子为止。

“临时住房可以容许我寄居一生吗？我们从有房子寄居变为了被迫在大街上睡觉。我女儿有工资，我有退休金，但是我们样子一贫如洗，过的像流浪汉一样。

”Pepi感叹的说道。反驱赶的组织Bloques en Lucha的负责人Marisa Pérez称之为，租金，是一种看不到的驱赶方式。

当你对租户说道要减少300%的租金时，很多人都会默默地离开了，不过这是因为他们有另外的解决方案。那些留下的人是因为无处可去、无另外的“家”可归。自LAU（Ley de Arrendamientos Urbanos，城市出租法）改革以来，租金减少了50％2013年，前西班牙副首相拉霍伊政府对Ley de Arrendamientos Urbanos（城市出租法）展开了一系列住房租金等规定的改动，使租房更为灵活化，以此来增进房屋租赁行业的发展，其中还包括将出租合约的较低强迫期限延长至三年，这造成租金价格被频密地改动。另外，还因为政府缺少对旅游住房的监管和合理的税收政策，使得一些出租房被改为旅游住房用于，因此近年来西班牙房价正如“没刹车一般”的快速增长。

根据Idealista房地产门户网站的数据，西班牙房屋目前的平均值租金价格早已超过每平方米10.8欧元，比2013年6月减少了50％。马德里，加泰罗尼亚和巴利阿里群岛是价格较高的自治区，远高于全国平均水平。而适当减少的还有因无法缴纳房租而被驱赶的家庭数量。

2018年再次发生该类事件较多的地区是加泰罗尼亚，有8877起，其次是马德里大区，有5157起。

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